Cód: 6284

🏖 Apartamento Mobiliado em Boa Viagem – Edf. Costa Tropical

✨ Porteira Fechada | Andar Alto | Frente Norte | Super Ventilado

🏠 Características do Imóvel:

• 60 m² de área privativa
• 02 quartos (sendo 01 suíte)
• Sala para 2 ambientes
• Cozinha e área de serviço
• WC social
• 01 vaga de garagem coberta
• Totalmente mobiliado e decorado – pronto para morar ou investir

💎 Diferenciais:

• Andar alto, frente norte, excelente ventilação
• Condomínio moderno com lazer completo:
piscina adulto e infantil, playground, mini campo, salão de festas, churrasqueira, academia e sauna
• Permitido Airbnb e locação por temporada
• Diárias no fim de ano a partir de R$ 585,00
• Ótima rentabilidade e localização estratégica

📍 Localização Privilegiada

A poucos metros do Supermercado Trevo, próximo à Barão de Souza Leão, Shopping Recife, aeroporto e praia (800 m).
Região com restaurantes, academias, clínicas, hospitais, escolas e universidades (Uninassau, FPS).

💰 Investimento:

R$ *470.000,00*
📦 Venda porteira fechada – totalmente mobiliado e decorado.
• Condomínio: R$ 585,00 (água inclusa)
• IPTU: R$ 330,00/mês
• SPU/Marinha: R$ 220,00/ano
(Terreno 70% próprio e 30% marinha de ocupação)
• Locação mensal estimada: R$ 3.800,00 (com taxas)