Código 1024

🏡Edifício Villa Prince – Casa Forte, Recife/PE

Endereço: Estrada do Encanamento, 1166 – Casa Forte, Recife – PE
Ano de construção: 2010
Construtora: Pernambuco Engenharia
Área útil: 68,5 m²

💰 Pacote Fechado de Locação: R$ 4.000,00

(Valor já inclui condomínio, IPTU/TRSD, taxa de bombeiros e gás encanado)
💧 Consumo de água individualizado.
📅 Contrato mínimo: 30 meses
🔒 Garantia locatícia: Fiador + 1º aluguel

🏡 Detalhes do Apartamento

Varanda com boa ventilação (posição norte)

Sala para 2 ambientes

3 quartos (sendo 1 suíte)

O primeiro quarto foi transformado em closet sem paredes – precisa ser revertido em quarto novamente

Banheiro social

Cozinha e área de serviço

Despensa (antigo WC de serviço)

Chuveiros elétricos

Preparação para ar-condicionado split nos 3 quartos

Sem guarda-roupas, mas pode-se negociar a instalação de até 2 unidades com desconto no aluguel

1 vaga de garagem coberta (térreo)

🏢 Estrutura do Condomínio

Piscina

Espaço para festas

Sala de ginástica

Bicicletário

Gás encanado

Gerador

Dois elevadores (social e de serviço)

Portaria 24 horas

18 pavimentos, com 4 apartamentos por andar


Seguro contra incêndio anual obrigatório (média R$ 300,00/ano)

Locatário e fiadores devem possuir nome limpo no SERASA

Renda líquida mínima: R$ 13.000,00 (para locatário e fiador)

Fiador deve ser proprietário de imóvel quitado, escriturado e registrado na RMR

Não são aceitos fiadores pessoa jurídica nem caução em dinheiro

Obrigatório apresentar IRPF completo com recibo de entrega (locatário, cônjuge e fiadores)

🗓️ Visitas

Somente com agendamento prévio
🕗 Segunda a sexta-feira, das 08h às 15h

🌳 Localização Privilegiada

Viva no coração de Casa Forte, um dos bairros mais desejados do Recife!
O Edifício Villa Prince está em uma rua tranquila e residencial, próxima a:

Escolas e faculdades

Hospitais e clínicas

Supermercados e padarias

Parques e áreas verdes

Lojas e serviços essenciais