Código 1094

🏡 Venda / Locação – Atualização 24/11/2025
Edifício Reserva de Apipucos 
📍 R. de Apipucos, 687 – Apipucos, Recife – PE
🏗 Construtora Conic – Entrega: 2012

💰 Valores
🔹 Venda: R$ 1.800.000,00
🔹 Aluguel: R$ 6.175,67
Obs.:

🔧 Locação apenas com móveis fixos.

❄️ Instalação de ar-condicionado: negociar instalação com proprietário ou aquisição da inquilina atual.

📑 Encargos (11/2025)
🏛 IPTU/TRSD: R$ 8.800,00/ano • R$ 773,33/mês

🏢 Condomínio: R$ 1.551,00

🏠 Sobre o Apartamento – 158 m² (Planta Original)
🌅 Varanda Ampla
🛏 4 suítes (1 com closet)
🛋 Sala p/ 2 ambientes
👩‍🍳 Cozinha ampla
🧺 Área de serviço + dependência completa
🚿 Armários planejados (quartos, cozinha e WCs)
🅿️ 3 vagas de garagem
🔥 Aquecimento a gás

🏢 O Empreendimento – Completo e Estruturado
🏙 Estrutura
7 torres

4 unidades por andar

196 unidades

3 elevadores por torre

🎉 Lazer & Conveniência
🎬 Sala de Cinema

🎲 Salão de Jogos

☕ Cafeteria Delta Expresso

🛒 Mercado interno

🎾 Quadra de Tênis

⚽ Quadra de Futebol

🏐 Quadra de Beach Futevôlei

🏋️ Academia

💆 Espaço SPA

🌿 Espaço Horta

🍽 Ambientes e Salas Gourmet

📊 Sala de Reunião

🎉 Salão de Festas Amplo

🧒 Espaço Kids

👨‍🍳 Cozinha Chef

🐾 Parcão

🏊 Piscinas Aquecidas + Parque Aquático

🤸 Sala de Balé e Judô

🥕 Feirinha Orgânica aos Sábados

🔐 Segurança & Serviços
Condomínio 24h

👨‍💼 Gerente de recepção

🚘 Gerente de estacionamento

👥 +20 funcionários

💧🔥 Consumo de água e gás individualizado

🔒 Seguro anual contra incêndio

📜 Condições para Locação
🛡 Garantia locatícia: Caução (3x)

📆 Visitas mediante agendamento

📦 Imóvel será desocupado em 12/12/2025